租房族打蜡别踩坑：木地板打蜡的几条实在经验

去年退租的时候，我因为地板打蜡这事跟房东扯了半个月。房子是2010年的老小区，客厅铺的实木地板，我图省事买了瓶几十块的液体蜡自己刷，结果蜡没干透就踩上去，留下一片脚印，房东扣了我400块清洁费。后来我自己查资料、问做保洁的朋友，才算把租房打蜡这门道搞明白。这篇就把我踩过的坑和后来的经验说清楚。

先看地板材质，别乱打

很多人不知道，不是所有地板都能打蜡。我住过的几套出租房，铺的基本是强化复合地板，表面那层是三聚氰胺耐磨层，蜡根本渗不进去，反而会在表面糊一层膜，越擦越花，还特别滑。我家猫在上面跑，直接刹不住撞墙。

能打蜡的只有实木地板和部分实木复合地板。判断方法很简单：看地板缝，实木是整块木头，断面颜色一致；强化地板边缘能看到一层薄贴面，像贴纸。拿不准就掀开一块踢脚线看看侧面，或者直接问房东当初铺的什么。

• 实木地板：可以打蜡，一年1到2次足够
• 实木复合地板：可以打，但要用薄涂的液体蜡
• 强化复合地板：别打蜡，用微湿拖把加木地板清洁剂就行
• SPC石塑地板：不能打蜡，会滑出事故

打蜡前这几步，少一步都白干

我第一次失败就是因为没清洁干净。地板上有一层细灰和头发，蜡一刷全裹进去了，干了之后一颗颗小疙瘩，看着像起痱子。

正确顺序是：先吸尘，尤其墙角和地板缝；再用中性清洁剂兑水拖一遍，油污重的地方用软布擦；最后等地板完全干透，我一般等2小时以上。潮湿天别打蜡，南方回南天打蜡等于白打，蜡层不固化，走上去一脚一个印。

还有个关键是房东。租房打蜡前最好微信问一句，得到同意再动手，顺便拍张打蜡前的地板照片存着。我朋友就是没打招呼自己打了蜡，退租时房东说蜡层把地板弄花了，押金扣了800。有聊天记录和照片，至少能说清楚。

自己动手的省钱做法

找保洁公司打蜡，市面价大概8到15块一平米，一套60平的房子要五六百。租房的其实没必要花这钱，自己买瓶水性液体蜡，五六十块能用两三次。

操作上记住三点：薄涂、分区、顺纹理。每次倒的蜡别多，用不掉毛的软布或打蜡拖把，顺着木纹一个方向推，涂完一块再涂下一块，别来回搓。涂完等30分钟表干，再用干净布抛光一遍。24小时内别沾水，别挪家具。

最后说句实话：如果你是租客，地板没到非打不可的地步，就别打。日常用微湿拖把加木地板清洁剂，比打蜡省事多了，退租也不容易出幺蛾子。真要打，选免抛光的水性蜡，挑个晴天，留好聊天记录，这几条做到基本就稳了。