租房族到底要不要住小户型？我租了三年说说真实感受

我在杭州租过三年房，第一套是38平的开间，第二套是76平的两居。搬进去之前想着面积翻倍肯定爽，住满一年才反应过来，小户型对大城市里的租房族来说，很多时候反而更划算。这问题没有标准答案，得看你是什么生活状态。

先算账：小户型省的不是一点

同一个小区、同一朝向，38平开间月租3200，76平两居要5200，一年差2.4万。水电也差，小户型空调一小时差不多1度电，夏天开八小时，电费比两居能少一半。物业费按面积收，又是一笔。家具更明显，我第一套配齐只花了4000块，第二套买窗帘、沙发、书桌、餐桌，前后砸进去一万多，搬家时还带不走。

还有个容易被忽略的点：同样的预算，小户型往往位置更好。你在市中心能租到40平，跑到郊区能租到90平。通勤每天省下40分钟，一年就是两百多个小时，这笔账很多人不算。

这几种情况，租小户型真的香

• 单身或者两个人住，白天都在公司，回家基本只睡觉
• 通勤优先，愿意拿面积换地铁口的距离
• 东西不多，衣服换季能压箱底，不需要独立书房
• 经常出差加班，一周在家待不了几个晚上
• 计划住一两年就换城市，不想添置大件

住得顺不顺，一半看面积，一半看收纳。我那间38平的开间，墙上一排免打孔置物架，床下塞了四个收纳箱，再加一张能折叠的餐桌，用起来的感觉接近50平。反过来，我一个朋友租了60平，东西随手一放，照样下不去脚。

哪些人租了会后悔

我朋友两个人加一只猫租过32平，三个月就崩了。猫砂盆、猫爬架、两张电脑桌挤在一起，谁也没法安静开会。如果你居家办公、爱做饭、朋友来得勤，小户型会天天提醒你"没地方"。

经验值大概是：单人25到40平够用，双人45平起步，超过50平就明显舒服。低于25平基本只能算床位加卫生间，长住容易憋屈，转租的时候也挑人。另外提醒两件事，签合同前问清能不能做饭，很多小户型只有电磁炉甚至共用厨房；确认有没有独立阳台或者晾晒区，房子小还把衣服晾在屋里，湿气会让你很难受。

说白了，小户型不是租房族的将就，而是拿面积换钱、换通勤、换灵活度。你的生活半径在外面，它就是好选择；你要是大部分时间都待在家里，多花几百块租个大点的，不亏。