兰州地板清洁多少钱一平？我跑了五家保洁问出来的实价

上个月帮朋友收拾西固区一套120平的新房，地板刚撕完保护膜，上面全是胶印和腻子点。我们前后问了五家保洁公司，报价从380块到1100块，差得离谱。同样是"地板清洁"这四个字，各家理解完全不一样。我把问到的行情整理了一下，给兰州本地的朋友做个参考。

兰州地板清洁的三种报价方式

说白了，保洁公司不会只按一个标准跟你算钱。我接触下来，主要分三种：

• 按面积算：普通瓷砖地面2到4元一平，木地板3到6元一平，含抛光打蜡的能到8到12元一平
• 按小时算：临时找小时工，兰州这边大概45到70元一小时，两个人干四小时起步
• 打包一口价：开荒保洁整体5到8元一平，套内100平的房子报800左右比较常见

注意一点，按面积算的时候要问清楚是建筑面积还是套内面积。有的公司拿建筑面积报低价，最后实际算下来贵出一截。我朋友那套120平（套内98），按套内算3.5元一平，总共343块，对方说加抛光再加200，最后谈成500。

价格差在哪几个地方

同样一平米地板，为什么有的报2块有的报5块？我总结了几条实话。

地板材质是头号因素。普通抛光砖最便宜，拖一遍擦干净就行。木地板麻烦得多，不能大量沾水，得用微湿的拖布配合专用清洁剂，有的还要顺纹理擦。大理石地面更讲究，弄不好留下水痕，专业公司会用晶面机做处理，这个价格直接翻倍。

污渍程度也很关键。日常除尘跟装修后的开荒完全是两回事。腻子粉、乳胶漆点、玻璃胶、水泥浆，这些得用铲刀和除胶剂一点点抠。我见过安宁区一位业主，家里地板被油漆滴了几十处，保洁师傅干了整整六个小时，最后收800块，其实不算贵。

面积大小影响单价。80平以下的小户型，单价往往比大户型高，因为出车出人的成本摊不开。200平以上的，有的公司能给到2元一平。楼层也算一个，没电梯的老楼加个二三十的搬运费，这在城关区一些老家属院里很常见。

问价的时候把这几句话说到位

我朋友第一次打电话问价，对方说"三块一平"，听着便宜。结果师傅上门一看，说地板要打蜡、胶印要另外算、家具还得搬，最后加到了780。所以问价别只问单价，把条件一次说清楚：

• 房子在哪个区、多大、有没有电梯
• 是日常保洁还是装修后开荒，地板上有哪些类型的污渍
• 要不要打蜡抛光，用不用自带清洁剂和设备
• 家具家电要不要挪动，挪完谁负责复位

问完这四条，对方给的价基本就是最终价。要是电话里含糊其辞、非要上门才报价的，心里就得有个数了。

最后说句实在的，兰州这边地板清洁的行情，普通家庭清洁每平2到5元是合理区间，开荒带上打蜡可以到10元左右。低于1.5元一平的要留个心眼，多半是随便拖一遍就走人；高于15元的，除非是进口石材养护，否则真没必要。找的时候多问两家，把上面那几个条件摆出来对比，比光问"多少钱一平"管用得多。