广州继承价格怎么算？公证、诉讼、过户三笔钱说清楚
不少人以为父母的房子过户给子女，签个字就完事。真去办才发现，广州继承一套房，几千到几万都有可能。我陪着家里人跑过公证处、不动产登记中心，也问过做遗产纠纷的律师，把这几笔钱捋了一遍，写下来给需要的人参考。
先说结论：继承本身不收"遗产税"，但公证费、诉讼费、评估费、登记费这些加起来不是小数目，差距主要看房子值多少钱、家里人有没有争议。
公证继承：按房子评估价阶梯收费
广州的继承公证费不是一口价，是按房产评估价值分段累计的。我查到的口径大致是：20万以下部分按1.2%左右，20万到50万部分按1%，50万到100万部分按0.8%，100万到200万部分按0.5%，再往上比例更低。每家公证处执行细节会有出入，去之前打个电话问清楚最稳。
按这个算法，一套评估200万的房子，公证费大概一万四左右。我朋友那套海珠的老房子评估210万，最后交了一万五出头。听着肉疼，但这笔钱换来的是后面过户一路顺畅，不用跟其他继承人扯皮。
除了公证费，实际跑下来还有这些零零碎碎：
- 房产评估费：几百到几千，看评估机构报价，房子越贵收得越多
- 不动产登记费：住宅80元一套，非住宅550元
- 印花税：产权转移书据按评估价万分之五，200万的房子大约1000元
- 材料成本：查档、复印、开亲属关系证明，跑几趟的交通和时间，别小看
法定继承人继承房产，契税是免的，这一点很多人不知道。但如果是遗赠给非法定继承人，比如给侄子、给保姆，那就要按3%交契税，200万的房子就是6万，差得不是一点半点。
有争议走法院，费用和时间的另一笔账
家里人谈不拢，或者有人失联、放弃继承要确认，就只能打继承纠纷官司。广州这边财产案件受理费按标的额分段收，200万的房子算下来两万二左右，走调解结案能减半，一万一千多。请律师另算，一般按标的额1%到5%谈，简单无争议的案子几千块也能接。
我见过最不划算的情况：几个兄弟姐妹为了几十万的份额打了一年多，律师费加诉讼费花掉小十万，房子还砸在手里卖不掉。真不如一开始坐下来谈清楚，该补偿的补偿。
还有一个坑要提醒。有些人图省事找中介代办继承，收费从几千到上万不等。实际上直系亲属、无争议、材料齐全的情况，自己去公证处办完全可行，流程没想象中复杂，只是要多跑两趟。
总结一下我的判断：房子在广州、家里没争议，走公证继承最省心，费用大头是那笔阶梯公证费；有争议别硬扛，早点找律师评估诉讼成本；办之前先搞清楚房子评估价，所有费用都是围绕这个数字转的。具体标准每年可能微调，交钱前打公证处电话或者上广东政务服务网确认一遍，别照着网上的旧帖子算。