新手买合同别只盯价格，这几个条款先看明白

说实话，我第一次签合同的时候，连甲方乙方都差点写反。后来租房、买课、装修、做采购，合同签了不下几十份，才慢慢明白新手买合同要注意什么。合同这东西，签字之前你是大爷，签完字它就成了大爷。别嫌条款多，真出事的时候，每一行字都值钱。

先核对对方到底是谁

很多人拿到合同只看金额，我见过最离谱的，是朋友买家具合同上盖的章和门店招牌根本不是一家公司。真出了质量问题，你找门店，门店说合同不是他们签的。所以第一步不是读条款，是看对方是谁。

• 合同上的公司名、盖章名、收款账户名，三个名字要能对上
• 用企查查或者国家企业信用信息公示系统扫一眼，看有没有经营异常
• 和个人签合同，留身份证复印件，写清楚身份证号
• 别接受“我们品牌很大你放心”这种话，品牌和签约主体是两码事

我自己的习惯是，签之前把对方营业执照拍下来，和合同放一个文件夹。花两分钟，能省后面很多扯皮。

钱怎么付、承诺怎么写

新手最容易犯的错，是把总价砍下来就以为赢了。付款节奏没谈好，后面照样被动。我朋友去年装修，合同写“按进度付款”，结果水电做完就付了60%，后面发现增项多出两万，不给钱工人就停工。他回头翻合同，付款节点写得模模糊糊，只能认栽。

买合同的时候，付款条款我建议盯死三个数：首付比例、节点条件、尾款比例。首付别超过30%，尾款至少留10%到20%，验收没问题再付。分期付款的，每一期对应什么交付物，要写具体，别写“材料进场后支付”，要写“瓷砖、水泥、电线到场并经甲方清点后支付”。听起来啰嗦，但真有用。

销售嘴上说的“终身保修”“随时可退”“送三次保养”，只要没落在合同里，后面基本不认。我买过一台净水器，销售说滤芯终身半价，合同里只字未提，第二年去问，门店换老板了，新老板说没这回事。几百块钱的事，懒得折腾，但心里堵。现在签合同，我会把销售承诺的东西一条条列出来，让对方写进补充条款，或者至少微信文字确认。合同附件也是合同的一部分，别只签正文不看附件。报价单、配置表、交付标准、效果图，该盖章盖章，该签字签字。合同份数也要拿够，至少自己手里留一份原件，别只拿照片。

还有争议解决那块。很多合同最后一行写“协商不成可向甲方所在地法院起诉”，你人在南方，对方在北方，真打官司光路费就够呛。能改成“合同签订地”或者“被告所在地”就争取一下。新手买合同要注意什么，说白了就一句话：把对方想赖账的路提前堵上。签字前多问几句，比签字后吵一个月管用。