青岛地板清洁价格多少钱一平？问了几家的真实报价

去年我把市北区一套老房子翻新完，最后一步是清地板。前前后后问了七八家青岛的保洁公司，同样90平的房子，报价从380到1200都有，差了3倍多。我把打听的过程和最后花掉的钱记下来，给同样要找人清地板的朋友省点事。

青岛这边几种常见的收费方式

先搞清一件事：青岛很少有公司只接"地板清洁"这一项。大部分是把地板算进整屋保洁里，按小时或者按面积收钱。单独给地板报价的，一般是打蜡、抛光、晶面处理这类活儿。

• 日常保洁按时计费：40到60元一小时一个人，2小时起步。市南、崂山偏贵，城阳、即墨能便宜十块左右
• 开荒保洁按建筑面积：5到8元一平，90平的房子大概450到720元，含地板除胶、去水泥点
• 木地板打蜡：5到10元一平，实木比复合贵，进口蜡还得另算
• 瓷砖抛光、大理石晶面：瓷砖3到6元一平，大理石晶面15到30元一平，这项差价最大

同样面积，报价为什么差这么多

我拿同一套房子问过5家，最低报380，最高报1200。算面积的方式就够坑人的，有的按建筑面积，有的按套内，90平的房子这两种算法能差出十几平，钱就差了七八十。地面状况也是变量，装修完留下的水泥点、胶印、乳胶漆滴点属于重度污渍，很多公司的基础价里不包含，师傅上门看一眼再加钱。耗材更得提前问明白，除胶剂、起蜡水、地板蜡到底含不含在报价里，我当时碰到一家基础价报得特别低，施工时说除胶剂要单收，一瓶80，最后多花了两百多。

还有楼层的事。老房子没电梯，六楼，师傅扛着机器爬上爬下，基本都会加30到50的搬运费。这个我觉得能理解，提前说清楚就行，别做完了才冒出来。

我现在叫保洁必问的几句话

电话里把这几句问完，后面基本不会扯皮。

• 报价按建筑面积还是套内面积，超出部分怎么算
• 地面有胶印、水泥点算不算基础服务，加钱加多少
• 清洁剂和蜡自带还是另收费，用的什么牌子
• 做完不满意能不能返工，返工再收费吗
• 能不能先给个大概总价，避免上门后临时变价

顺便提一句，木地板别贪便宜随便打蜡。我见过有人图省钱用了劣质蜡，做完地面发黏，走两步一个脚印，还得拿起蜡水洗一遍重来，反而多花钱。实木地板半年到一年打一次就够，强化复合地板其实不太需要打蜡，平时用微湿拖布擦就行。

给个大概的数吧：青岛普通住宅做一次全屋保洁带地板，90平左右，淡季（3到5月、9到11月）500到700能拿下；旺季尤其是年前那一个月，同样的活儿普遍贵两三百，还得提前三四天约。想省钱就避开腊月，工作日上午的档期通常也更好谈价，我上次就是挑的周二上午，师傅不赶场，做得也细。